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北京二手房能用公积金贷款吗
北京二手房能用公积金贷款吗
2022-06-03 震林

二手房公积金贷款条件,北京公积金贷款的住房类型有哪些? 北京二手房可以用公积金贷款。借款人在申请北京二手房住房公积金贷款前,要先详细确认二手房是否符合申请住房公积金贷款的条件,尤其是二手房房龄,因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。二手房申请住房公积金贷款的条件是借款


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二手房公积金贷款条件,北京公积金贷款的住房类型有哪些?

北京二手房可以用公积金贷款。借款人在申请北京二手房住房公积金贷款前,要先详细确认二手房是否符合申请住房公积金贷款的条件,尤其是二手房房龄,因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。二手房申请住房公积金贷款的条件是借款人要有收入稳定,北京信用良好,具备还款能力等等。


二手房公积金贷款条件

1、申请人参加了住房公积金缴存制度,并且在申请住房公积金贷款时,住房公积金缴存状态正常,借款人已经连续足额缴纳住房公积金满6个月;

2、申请人所购的二手房不能是小产权房,只有商品房,经济适用房等才可以办理住房公积金贷款;

3、二手房也是需要支付首付款的,所以申请人需要按照要求支付一定的首付款;

4、二手房住房公积金贷款期限最长不超过30年,但实际贷款年龄与借款人所购二手房的房屋年限等因素有关;

5、申请人名下没有未结清的住房公积金贷款;

6、申请人具备良好的个人信用,具有偿还贷款本息的能力;

7、满足住房公积金管理中心规定的其他条件。


北京公积金贷款的住房类型有哪些?

目前,北京可申请住房公积金个人贷款的自住住房包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。其中,经济适用房、两限房、房改房、集资房等为政策性住房。