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2022北京公积金贷款买房流程
2022北京公积金贷款买房流程
2022-08-02 曹怡

2022年在北京怎么办理公积金贷款买房?城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交哪些材料? 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,审查成功后,申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构进行评估,申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心


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2022年在北京怎么办理公积金贷款买房?城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交哪些材料?

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,审查成功后,申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构进行评估,申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核,并签订借款合同。

申请贷款的个人身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份。

2022年在北京怎么办理公积金贷款买房?

(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦

申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交哪些材料?

1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;

2、借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;

3、交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;

另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。